Rijtjeshuis

Een tuinkamer bij uw rijtjeshuis of tussenwoning

Een tuinkamer past ook bij een rijtjeshuis of tussenwoning. Het verschil met een vrijstaande woning zit in vier dingen: de buren aan beide kanten, het daglicht in uw woonkamer, het regenwater en de weg die het materiaal naar uw achtertuin aflegt. Wij ontwerpen en plaatsen tuinkamers van Aluxe, op maat van uw gevel en uw tuin, in heel Noord-Limburg.

Wat anders is

Vier dingen die bij een rijtjeshuis anders gaan

Een rij woningen deelt muren, schuttingen en vaak een smalle tuin. Dat maakt een tuinkamer niet moeilijker, wel anders om te ontwerpen. Deze punten lopen we bij het inmeten met u door.

1

De buren aan twee kanten

Links en rechts staat een schutting of een muur van de buren. Daar wilt u meestal geen open zijde, maar een vaste wand. Staat de tuinkamer op de erfgrens, bespreek het plan dan vooraf met uw buren.

2

Licht in uw woonkamer

Bij veel rijtjeshuizen komt het daglicht in de woonkamer alleen via de achtergevel binnen. De tuinkamer komt precies daarvoor. Met een glazen dak blijft het licht binnenvallen. Daarom adviseren wij meestal glas.

3

Het regenwater

Het water loopt via de dakgoot naar een of meer staanders, die als regenpijp werken. Vanaf daar sluit u aan op uw bestaande afvoer of op een infiltratieput. In een smalle tuin kiest u vooraf aan welke kant.

4

Geen achterom

Heeft uw rij geen achterom, dan moeten profielen en glas door de woning naar de tuin. Geef dat door bij uw aanvraag. Dan nemen we het mee bij het inmeten en bespreken we vooraf hoe de montage verloopt.

De wanden

Dicht aan de kant van de buren, open naar de tuin

Bij een tussenwoning grenzen twee zijkanten van uw tuinkamer aan de buren en kijkt er één naar de tuin. Een indeling die veel klanten kiezen: aan beide zijkanten een vast kozijn van vloer tot dak, en aan de tuinzijde een glazen schuifwand over de volle breedte.

Vast glas isoleert beter en kost minder, omdat er niets beweegt. De schuifwand van 10 mm gehard veiligheidsglas zet u in de zomer vrijwel helemaal open. Wilt u minder inkijk, dan is getint glas leverbaar in een grijstint.

Bij een hoekwoning is één zijkant vrij. Daar past ook een schuifwand of een kozijn met een schuivend deel, zodat u aan twee kanten naar buiten kunt.

De regels

Wat mag zonder vergunning aan de achtergevel

Een tuinkamer tegen de achtergevel is in veel gevallen vergunningsvrij. Voor een rijtjeshuis gelden daarbij dezelfde landelijke regels als voor elke andere woning. De belangrijkste drie:

Aan de achterkant

De tuinkamer staat achter de woning, in wat de regels het achtererfgebied noemen. Aan de voorkant of zijkant naar de straat gelden strengere regels.

Maximaal 4 meter diep

Gemeten vanaf de oorspronkelijke achtergevel. Is de woning al eerder uitgebouwd, dan telt die uitbouw mee in die 4 meter.

Niet te hoog

De tuinkamer komt niet hoger dan 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping. Bij een gewone rijwoning haalt een tuinkamer die grens zelden.

Is uw woning een monument of ligt ze in een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan gelden andere regels. Doe voor uw eigen adres de vergunningcheck op het Omgevingsloket. Wij kijken bij het inmeten met u mee, maar de gemeente is leidend.

En de buren?

Voor een vergunningsvrije tuinkamer aan de achtergevel geldt geen vaste afstand tot de erfgrens. Wel stelt het Burgerlijk Wetboek regels aan ramen die binnen twee meter van de erfgrens uitzicht geven op het erf van de buren. Een glazen zijwand op de grens kan daaronder vallen. Bespreek uw plan daarom vooraf met uw buren. Dat voorkomt discussie achteraf.

De alternatieven

Tuinkamer, serre of aanbouw bij een rijtjeshuis?

Wie bij een rijtjeshuis meer ruimte zoekt, vergelijkt meestal drie oplossingen. Ze verschillen vooral in hoe sterk ze bij de woning zelf horen.

Aanbouw

Een stenen uitbreiding van de woonkamer, met fundering, isolatie en verwarming zoals de rest van het huis. De grootste stap in bouwtijd en kosten, en de beste keuze als de ruimte echt bij de woonkamer moet horen.

Serre

Een glazen aanbouw die bij de woning hoort, meestal geïsoleerd en verwarmd. Veel licht en het hele jaar warm, maar ook een verbouwing, vaak met fundering en een aannemer die de aansluiting op de woning maakt.

Tuinkamer

Wat wij plaatsen

Een aluminium constructie tegen de gevel, dichtgezet met glas. Niet geïsoleerd zoals een woning, wel windstil en met verwarming het hele jaar bruikbaar. Uw achtergevel en schuifpui blijven gewoon zitten.

Wilt u de woonkamer echt groter maken, met een vloer en verwarming die doorlopen, kies dan een aanbouw. Wilt u een extra ruimte die u in de zomer openzet en in de winter verwarmt, dan is een tuinkamer de logische keuze.

Zo werkt het

Van aanvraag tot genieten in vier stappen

1 Offerte aanvragen

Vul het formulier in met uw wensen. U ontvangt snel een vrijblijvende prijsindicatie.

2 Gratis inmeten & advies

Wij komen vrijblijvend bij u langs, meten exact in en adviseren over de beste opties.

3 Productie op maat

Uw tuinkamer wordt in de gewenste kleur en maat geproduceerd door Aluxe.

4 Montage door ons team

Ons eigen montageteam plaatst alles vakkundig. U geniet. Wij regelen de rest.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Staat uw vraag er niet bij? Stel hem gerust in uw
offerteaanvraag of bel ons.

Mag ik een tuinkamer tegen de muur van de buren bouwen?

Op uw eigen erf, tot aan de erfgrens, is dat meestal mogelijk. Iets bevestigen aan de muur of schutting van de buren kan alleen met hun toestemming, want die is van hen. Bespreek het plan daarom vooraf. Dan weet u ook of er bezwaar is tegen een glazen zijwand op de grens.

Hoe ver moet een tuinkamer van de erfgrens staan?

Voor een vergunningsvrije tuinkamer tegen de achtergevel geldt geen vaste minimumafstand. Let wel op ramen en glazen wanden binnen twee meter van de erfgrens. Daar stelt het Burgerlijk Wetboek regels aan als ze uitzicht geven op het erf van de buren.

Heb ik een vergunning nodig voor een tuinkamer bij een rijtjeshuis?

In veel gevallen niet, als de tuinkamer aan de achterkant staat, niet dieper is dan 4 meter vanaf de oorspronkelijke achtergevel en niet hoger komt dan 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping. Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket. Wij kijken bij het inmeten mee, maar de gemeente is leidend.

Wordt mijn woonkamer donkerder van een tuinkamer?

Iets, omdat er een dak voor de achtergevel komt. Met een glazen dak blijft dat beperkt, want het licht valt dan door het dak en de glazen wanden gewoon naar binnen. Polycarbonaat is voordeliger, maar glas geeft meer licht. Bij een rijtjeshuis adviseren wij daarom meestal glas.

Wat kost een tuinkamer bij een rijtjeshuis?

De prijs hangt af van het model, de afmeting, de dakbedekking en het aantal wanden. Vraag een vrijblijvende offerte aan. Het inmeten is gratis, en daarna weet u precies waar u aan toe bent.

Is een tuinkamer waardevermeerdering?

Een verzorgde tuinkamer telt mee bij verkoop. Kopers zien er een extra ruimte in, geen tuinmeubel. Hoeveel het uw woning oplevert, hangt af van de woning en de markt. Daar kan een makelaar u meer over vertellen.

Alle overkappingen

Vrijstaande overkappingen

Veranda's

Glazen schuifwanden

Kozijnen & schuifpuien

Zonwering & screens

Overkapping dichtmaken